Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj zariadený rekreačný zrub v obci Bžany, v rekreačnej oblasti Valkov pri vodnej nádrži Domaša.

Nehnuteľnosť ponúka spojenie pokojného prostredia, súkromia a dostatočného priestoru na rekreačné aj celoročné využitie. Vďaka polohe približne 70 metrov od vodnej nádrže je vhodná aj ako investícia na sezónny prenájom.

Dvojpodlažný zrub bol skolaudovaný v roku 2006 a stojí na rovinatom pozemku s výmerou 638 m². Jeho úžitková plocha je 90 m² a pozostáva zo štyroch izieb. Súčasťou pozemku je samostatná garáž, parkovanie pre štyri vozidlá, fínska sauna s ochladzovacou kaďou a upravená záhrada s oddychovou zónou pod vzrastlou vŕbou. Zrub sa predáva zariadený.

Dispozícia

1. podlažie:

• vstupná chodba,
• kúpeľňa so sprchovacím kútom,
• samostatné WC,
• špajza umiestnená pod schodiskom,
• obývacia izba prepojená s kuchyňou,
• výstup na vonkajšiu terasu.

2. podlažie:

• chodba,
• tri samostatné izby.

Terasa obklopuje podstatnú časť zrubu a vytvára priestor na vonkajšie posedenie. Jej súčasťou je aj exteriérový kozub. Zo zadnej časti terasy vedie prístup do záhrady, v ktorej sa nachádza samostatná relaxačná zóna s fínskou saunou, ochladzovacou kaďou a posedením.

Technické vybavenie a štandard:

• zrubová drevená konštrukcia,
• čiastočná rekonštrukcia,
• sedlová strecha so strešnou krytinou Bramac,
• zateplený objekt,
• plastové okná,
• plávajúce podlahy a dlažba,
• drevené obklady stien a stropov,
• nový kachľovec s prieduchmi doplnený elektrickými ohrievačmi,
• kuchynská linka s indukčnou varnou doskou a chladničkou s mrazničkou,
• kúpeľňa so sprchovacím kútom,
• samostatné WC,
• obecná voda a vlastná studňa,
• odpad riešený žumpou,
• elektrická prípojka,
• internetové pripojenie,
• alarm a bezpečnostné vstupné dvere,
• fínska sauna s ochladzovacou kaďou,
• vonkajšia terasa s kozubom,
• samostatná garáž a štyri parkovacie miesta.

Nehnuteľnosť poskytuje príjemné zázemie na víkendový oddych, rodinné pobyty aj dlhodobejšie využitie. Vďaka dispozícii, zariadeniu a polohe pri vodnej nádrži ju možno využiť aj na sezónny prenájom.

Lokalita ponúka pohostinstvo, penzióny, kemp Tišava a tenisový kurt. Vodná nádrž Domaša je vzdialená približne 70 metrov. Základná občianska vybavenosť sa nachádza v obci Holčíkovce vzdialenej približne 8 km a kompletná vybavenosť je dostupná v meste Stropkov, vzdialenom približne 18 km.

Cena tejto nehnuteľnosti je 200 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie.

V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.